Περιεχόμενα
Αγορά ή ενοίκιο;
Ένα θέμα που συχνά συζητιέται σε επενδυτικά site και κανάλια, και συνήθως στα σχόλια γίνεται χαμός.
Άλλοι λένε ότι καλύτερη είναι η αγορά και το δάνειο, άλλοι λένε ότι καλύτερο είναι το νοίκι και η επένδυση. Υπάρχουν έντονες αντιδράσεις.
Και λογικό είναι.
Το θέμα ακίνητο, όπως έχουμε ξαναδεί στο προηγούμενο βίντεο μας που μιλούσαμε αποκλειστικά για επενδύσεις, είναι πολύ ευαίσθητο για τους έλληνες. Οι περισσότεροι από εμάς μεγαλώσαμε με την επικά μίζερη ατάκα: “να βάλεις ένα κεραμίδι πάνω από το κεφάλι σου”.
Μίζερη μεν, οχι εντελώς λάθος δε, στις εποχές που ζούμε.
Είμαι ο Γιώργος από τη Wealthyhood, και αυτό σήμερα θα κοιτάξουμε το θέμα ενοίκιο vs αγορά σπιτιού. Με τις τιμές ακινήτων να έχουν εκτοξευτεί πάνω από 70% τα τελευταία 8 χρόνια στην Ελλάδα - και πάνω από 80% στην Αττική - η απόφαση για την αγορά σπιτιού δεν είναι καθόλου απλή υπόθεση
Σήμερα θα προσπαθήσουμε να δούμε τη σκληρή αλήθεια με concrete αριθμούς. Με πρακτικά παραδείγματα θα δούμε τι συμβαίνει στην Αθήνα και τα μεγάλα αστικά κέντρα, και θα αναλύσουμε τους ψυχολογικούς παράγοντες. Με λίγα λόγια, θα περάσουμε και τις δυο απόψεις από κόσκινο. Μείνε μαζί μου μέχρι το τέλος για να δούμε τι μπορείς να κάνεις ανάλογα με την δική σου κατάσταση.
Η Αλήθεια των Αριθμών
Πρώτα από όλα ας βάλουμε τα πράγματα σε μια σειρά.Σ ύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα βρισκόταν κάτω από το 70% το 2023, ενώ το 2015 ξεπερνούσε το 75% Αυτό σημαίνει ότι όλο και περισσότεροι άνθρωποι αναγκάζονται -και δεν επιλέγουν - να μείνουν στο ενοίκιο.
Γιατί συμβαίνει αυτό; Γιατί η στεγαστική ανάγκη μπορεί να απαιτεί πλέον σχεδόν το 40% του μηνιαίου εισοδήματος. Και η κατάσταση επιδεινώνεται.
Αλλά για να μη μιλάμε θεωρητικά ας περάσουμε στο αγαπημένο μας σπορ: τα σενάρια. Κάπου εδώ να πούμε ότι όλα τα νούμερα και τα παραδείγματα είναι απλά εδώ για να μας βοηθήσουν στις υποθέσεις μας. Μπορείς να τα αντικαταστήσεις με όποιο σενάριο θες εσυ.
Ας υποθέσουμε λοιπόν, ότι είσαι 35 ετών, έχεις μια καλή δουλειά και έχεις καταφέρει να μαζέψεις 50 χιλιάδες ευρώ. Ούτε πάρα πολλά, ούτε λίγα. Είσαι ανάμεσα σε δυο επιλογές: την ενοικίαση ή την αγορά σπιτιού. Ας πούμε τώρα ότι βλέπεις ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. στο Χαλάνδρι - τίποτα το φανταστικό. Τη στιγμή που γυρνάμε αυτό το βίντεο κοστίζει 250.000 ευρώ. Κάτι αντίστοιχο, νοικιάζεται 750 ευρώ τον μήνα (είπαμε να μείνουμε σε κάτι λογικό).
Σενάριο 1: Αγοράζεις. Διαθέτεις 50.000 ευρώ δικά σου - που είναι ήδη ένα αρκετά μεγάλο ποσό για τον μέσο Έλληνα - και δανείζεσαι 200.000 ευρώ για 30 χρόνια στο 4.6%.
Το αποτέλεσμα; Θα πληρώνεις μηνιαία δόση 955 ευρώ και συνολικά 398.738 ευρώ. Από αυτά, 143.738 ευρώ είναι τόκοι που πάνε στην τράπεζα. Αλλά μετά από 30 χρόνια, το σπίτι θα αξίζει - με συντηρητικούς υπολογισμούς άυξησης αξίας ακινήτου γύρω στο 1.67% - γύρω στα 400.000 ευρώ. Άρα έχεις κέρδος στο τέλος. Για να έχεις μια τάξη μεγέθους, το 2024 η μέση αύξηση αξίας ήταν 8%, αλλά υποθέτουμε ότι κάποια στιγμή θα σταθεροποιηθεί.
Σενάριο 2: Νοικιάζεις. Ξεκινάς με 750 ευρώ, αλλά με 2% ετήσια αύξηση λόγω πληθωρισμού - που είναι πολύ συντηρητικό - μετά από 30 χρόνια θα έχεις πληρώσει 344.908 ευρώ που θα εξαφανιστούν. Καμία περιουσία, καμία επένδυση. Πεταμένα λεφτά. Ή μήπως όχι;
Στη διάρκεια των 30 χρόνων είχες στέγη χωρίς:
Έξοδα συντήρησης
Φόρους ακινήτων (ΕΝΦΙΑ)
Κόστος επισκευών
Ανησυχίες για την κατάσταση του ακινήτου
Ωστόσο, κατέληξες 30 χρόνια μετά (αν υποθέσουμε ότι δεν έχεις αλλάξεις σπίτι), να βρίσκεσαι ουσιαστικά χωρίς κάποια μόνιμη στέγη σε μια αγορά ακινήτων που -για τώρα τουλάχιστον- συνεχώς ακριβαίνει. Η αγορά φαίνεται να κερδίζει έναντι της ενοικίασης με βάση μια πρώτη ανάλυση, αλλά κάπου εδώ υπάρχει ένα τεράστιο 'αλλά'...
Οι Κρυφές Παγίδες της Αγοράς
Πρώτα, το θέμα του κεφαλαίου. Για να αγοράσεις το σπίτι του παραδείγματος, δεν χρειάζεσαι μόνο τα 50.000 ευρώ προκαταβολή. Χρειάζεσαι επιπλέον 15.000-20.000 ευρώ για έξοδα μεταβίβασης, μεσιτικά, συμβολαιογραφικά, και πρώτες ανακαινίσεις. Άρα μιλάμε για 60-70.000 ευρώ cash που πρέπει να έχεις στην άκρη.
Δεύτερον, η μηνιαία επιβάρυνση. Αν χρηματοδοτήσεις με 80% ένα σπίτι 250.000 ευρώ, θα πληρώνεις 955 ευρώ τον μήνα. Ένα αντίστοιχο σπίτι στην ίδια περιοχή μπορεί νοικιάζεται με λιγότερα, χωρίς να έχεις ΕΝΦΙΑ, επισκευές, ανακαινίσεις και τα ρέστα.
Τρίτον, ο κίνδυνος κρίσης. Η εμπειρία 2008 μας έδειξε κάτι τρομακτικό, ειδικά στην Ελλάδα. Χιλιάδες άνθρωποι που είχαν αγοράσει σπίτι και έχασαν τη δουλειά τους, κατέληξαν σε πλειστηριασμούς. Έχασαν τα πάντα - και την προκαταβολή και το σπίτι.
Ο ενοικιαστής που έχασε τη δουλειά απλά προσαρμόστηκε σε φθηνότερο σπίτι και συνέχισε τη ζωή του χωρίς ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις που βαραίνουν τον ΑΦΜ του για δεκαετίες.
Τέταρτον, η έλλειψη ευελιξίας. Παντρεύεσαι, χωρίζεις, αλλάζεις δουλειά, παίρνεις μετάθεση. Αν και με την ιδιοκτησία μπορείς να νοικιάσεις το σπίτι, τα 'μπες βγες' δεν είναι εύκολα.
Πέμπτον, η κλιματική κρίση. Πυρκαγιές, πλημμύρες, σεισμοί. Φτάνουν πλέον μέσα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές. Ο ιδιοκτήτης κινδυνεύει να χάσει τα πάντα. Ο ενοικιαστής μόνο την οικοσκευή του.
Όμως φυσικά δεν είναι μόνο έτσι, καθώς υπάρχουν και η άλλη πλευρά.
Το Κρυφό Πλεονέκτημα της αγοράς
Τα πλεονεκτήματα του να είσαι ιδιοκτήτης του σπιτιού σου είναι ευνόητα. Υπάρχει όμως ένα ακόμα μοναδικό πλεονέκτημα της αγοράς που οι περισσότεροι δεν καταλαβαίνουν.
Ας το δούμε σε δράση: Ας πούμε έχεις εισόδημα €1.600 και ας πούμε ότι πληρώνεις €500 δόση για το στεγαστικό σου (για να το κάνουμε πιο ρεαλιστικό). Αυτό είναι το 31% του εισοδήματος. Σε 5 χρόνια, με 3% ετήσια αύξηση μισθού, θα έχεις €1.854 εισόδημα αλλά θα πληρώνεις ακόμα €500 - το 27% του εισοδήματος.
Σε 10 χρόνια: €2.153 εισόδημα, €500 δόση - 23% του εισοδήματος. Σε 15 χρόνια: €2.500 εισόδημα, €500 δόση - 20% του εισοδήματος.
Βλέπεις τι θέλω να πω εδώ: Η δόση μένει σταθερή, το εισόδημα αυξάνεται, η αναλογία μειώνεται. Μετά από 20 χρόνια, η δόση θα είναι μόνο το 17% του εισοδήματος.
Ο ενοικιαστής; Αντίθετη κατεύθυνση. Ξεκινάει με €450 ενοίκιο - 28% του εισοδήματος. Σε 10 χρόνια, με 3% ετήσια αύξηση ενοικίου, θα πληρώνει €605 - 28% του εισοδήματος. Σε 20 χρόνια θα πληρώνει €815 - πάλι 28% του εισοδήματος.
Η διαφορά; Ο ιδιοκτήτης απελευθερώνεται σταδιακά, ο ενοικιαστής μένει παγιδευμένος στην ίδια αναλογία για πάντα.
Η αναλογία μένει η ίδια, αλλά τα απόλυτα ποσά εκτινάσσονται.
Αυτό είναι το μυστικό που κάνει την αγορά τόσο δελεαστική για όσους έχουν σταθερό εισόδημα και μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Αλλά αν θέλεις μέγιστη ευελιξία; Τι γίνεται αν υπάρχει καλύτερη στρατηγική που κανείς δεν σου έχει πει;
Η Ψυχολογία που Χαλάει τα Σχέδια
Ο Dan Ariely, ένας από τους πιο διάσημους συμπεριφορικούς οικονομολόγους, έχει μελετήσει επί χρόνια γιατί παίρνουμε λάθος αποφάσεις στα χρήματα. Και η στεγαστική ανάγκη είναι το χειρότερο πεδίο για λογικές αποφάσεις. Γιατί; Γιατί δεν αγοράζουμε σπίτια - αγοράζουμε το όνειρο της σταθερότητας.
Υπάρχουν τρία ψυχολογικά λάθη που κάνουν όλοι:
Πρώτον, το 'αποτέλεσμα ιδιοκτησίας'. Υπερεκτιμάμε οτιδήποτε έχουμε δικό μας. Το σπίτι που αγοράζουμε το θεωρούμε αυτόματα καλύτερη επένδυση από οτιδήποτε άλλο, ακόμα κι αν τα μαθηματικά λένε το αντίθετο.
Δεύτερον, η 'sunken cost fallacy'. Αφού πληρώσαμε προκαταβολή, αφού πληρώνουμε δόση, δυσκολευόμαστε να παραδεχτούμε ότι μπορεί να κάναμε λάθος. Συνεχίζουμε να ρίχνουμε χρήματα σε μια κακή επένδυση.
Τρίτον, η κοινωνική πίεση. Η ιδιοκτησία στην Ελλάδα ταυτίζεται με επιτυχία, σταθερότητα, οικογενειακή αξία. 'Δεν έχεις σπίτι; Τι έκανες στη ζωή σου;'
Αλλά τι γίνεται όταν βγάλουμε τα συναισθήματα από την εξίσωση; Τι γίνεται όταν κοιτάξουμε μόνο τα ψυχρά μαθηματικά;
Ενοικίαση και επένδυση
Εδώ έρχεται μια στρατηγική που μπορεί να έχεις ξανακούσε και μπορεί να σε έχει εκνευρίσει. Μαθηματικά βγάζει νόημα αλλά εδώ θα τη συζητήσουμε απόλυτα προσγειωμένα και ρεαλστικά. Υπάρχει λοιπόν αρκετός κόσμος που υποστηρίζει ότι η ενοικίαση σπιτιού σε συνδυασμό με επένδυση στις αγορές μπορεί να χτίσει σημαντικά περισσότερο πλούτο από την αγορά ακινήτου. Αυτό, σε θεωρητικό επίπεδο, δεν είναι λάθος. Ωστόσο συνοδεύεται από σημαντικούς κινδύνους και προκλήσεις.
Ας το δούμε με αριθμούς:
Σενάριο Αγοράς: Αγοράζεις το σπίτι 250.000 ευρώ με 50.000 ευρώ προκαταβολή. Πληρώνεις 950 ευρώ δόση μηνιαίως + τα όποια έξοδα.Για 30 χρόνια, πληρώνεις μια μηνιαία δόση €950. Αυτή η δόση καλύπτει το κεφάλαιο και τους τόκους του δανείου με 4.64% ετήσιο επιτόκιο.
Σενάριο Ενοικίασης + Επένδυσης: Νοικιάζεις αντίστοιχο σπίτι με 750 ευρώ. Την επιπλέον διαφορά των 200 ευρώ μηνιαίως συν τα 50.000 ευρώ που θα έδινες για προκαταβολή τα επενδύεις σε διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο ETFs με μέση απόδοση 7% ετησίως κατά μέσο όρο.
Τα αποτελέσματα μετά από 30 χρόνια:
Αγορά: Με την πάροδο των 30 ετών, θα έχεις πληρώσει συνολικά €392.000 (την προκαταβολή σου συν όλες τις μηνιαίες δόσεις). Αξία του Σπιτιού: Υπολογίζεται συντηρητικά ότι το σπίτι σου, μετά από 30 χρόνια, θα αξίζει €485.000. Αυτό σημαίνει μια μέση ετήσια αύξηση της αξίας περίπου 3%. Αν υποθέσουμε ότι το δάνειο έχει εξοφληθεί πλήρως, σε 30 χρόνια θα έχεις ένα σπίτι που αξίζει €485.000.
Ενοικίαση + Επένδυση: Έχεις πληρώσει περίπου 350000 ευρώ σε ενοίκια (υπολογίσαμε και μια αύξηση 2% το χρόνο κατα μέσο όρο) αλλά έχεις χτίσει επενδυτικό χαρτοφυλάκιο αξίας 651.000 ευρώ. Καθαρή αξία: 300.000 ευρώ σε επενδύσεις.
Η διαφορά; 166.000 ευρώ υπέρ της ενοικίασης + επένδυσης!
Εδώ ένα σημαντικό disclaimer: τα νούμερα είναι ενδεικτικά αλλά τα μαθηματικά παραμένουν τα ίδια. Οπότε μπορείς να τα πάρεις και να κάνεις τους υπολογισμούς σου με τα δικά σου δεδομένα.
Αλλά εδώ είναι η πραγματικότητα:
Οι επενδυτικές αποδόσεις δεν είναι ποτέ εγγυημένες. Αυτό το 7% μέσος όρος; Οι αγορές μπορούν να καταρρεύσουν 40-50% και να μείνουν κάτω για χρόνια. Η κρίση του 2008, η φούσκα του dot-com, η πτώση του COVID - αυτά συμβαίνουν τακτικά. Από το 2000 έως το 2013, ο SP500 ήταν στάσιμος και κανείς δεν περίμενε την έκρηξη .
Τα ενοίκια αυξάνονται κάθε χρόνο. Αυτά τα €750 ενοίκιο δεν θα μείνουν €750. Με 3-4% ετήσιες αυξήσεις, θα πληρώνεις πολύ περισσότερα με το χρόνο.
Οι περισσότεροι άνθρωποι δεν μπορούν να κρατήσουν το σχέδιο. Όταν βλέπεις €20,30,40.000 στον επενδυτικό σου λογαριασμό, ο πειρασμός να τα ξοδέψεις για διακοπές ή αυτοκίνητο είναι τεράστιος.
Ο χρόνος της αγοράς έχει σημασία. Αν βγεις στη σύνταξη κατά τη διάρκεια κατάρρευσης της αγοράς, η στρατηγική σου αποτυγχάνει θεαματικά.
Το ψυχολογικό άγχος είναι πραγματικό. Το να βλέπεις το χαρτοφυλάκιό σου να χάνει 30% ενώ τα σπίτια συνεχίζουν να ακριβαίνουν δεν είναι διόλου ευχάριστο.
Καμία εγγύηση στέγασης. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να πουλήσουν, να μην ανανεώσουν μισθώσεις, ή να αυξήσουν δραματικά το ενοίκιο. Δεν έχεις έλεγχο.
Η ιδιοκτησία σπιτιού σε αναγκάζει να αποταμιεύεις (μέσω των δόσεων) και παρέχει στεγαστική σταθερότητα. Η επενδυτική στρατηγική ίσως να λειτουργεί καλύτερα οικονομικά, αλλά απαιτεί σιδερένια πειθαρχία, γνώση αγορών, νεύρα από ατσάλι, καλή τύχη για να μην πέσεις πάνω σε μια νεα σούπερ ντούπερ πανδημία ή έναν παγκόσμιο πόλεμο, πράγματα που μεταξύ μας δεν είναι και τόσο απίθανο.
Αλλά ποια στρατηγική είναι σωστή για ΕΣΈΝΑ; Αυτό εξαρτάται από πέντε κρίσιμους παράγοντες που θα σου αποκαλύψω τώρα.
Η Φόρμουλα των 5 Παραγόντων
Η 'σωστή' απόφαση δεν υπάρχει. Υπάρχει η σωστή απόφαση για τη ΔΙΚΗ σου κατάσταση. Και αυτή καθορίζεται από πέντε κρίσιμους παράγοντες:
Παράγοντας 1: Διαθέσιμο Κεφάλαιο Δε χρειάζεται να πω ότι όλα τα παραπάνω σενάρια ισχύουν σε περίπτωση που έχεις τουλάχιστον κάποια χρήματα για αγορά (προκαταβολή + έξοδα). Δεν τα έχεις; Η απόφαση έχει παρθεί για σένα. Αλλά προσοχή - αν τα έχεις, δεν σημαίνει ότι πρέπει να τα χρησιμοποιήσεις.
Παράγοντας 2: Επαγγελματική Σταθερότητα Είσαι δημόσιος υπάλληλος ή ιδιωτικός υπάλληλος; Έχεις σταθερό εισόδημα ή μεταβλητό; Δουλεύεις σε κλάδο που μπορεί να σε απαιτήσει μετακίνηση; Η αγορά είναι για όσους έχουν ή ζητούν σταθερότητα.
Παράγοντας 3: Χρονικός Ορίζοντας Αν δεν σκέφτεσαι τουλάχιστον 15-20 χρόνια μπροστά, ξέχνα την αγορά. Η αγορά ακινήτων έχει υψηλό κόστος εισόδου και εξόδου. Χρειάζεσαι χρόνο για να αποσβέσεις τα έξοδα.
Παράγοντας 4: Ψυχολογική Σταθερότητα Μπορείς να αντέξεις μια κρίση όπως το 2008-2022 χωρίς να κινδυνέψεις να χάσεις το σπίτι σου αν αγοράσεις; Μπορείς να δεις τις τιμές να πέφτουν 30-40% και να μην πουλήσεις από φόβο αν επενδύεις;
Παράγοντας 5: Επενδυτική Πειθαρχία Αν επιλέξεις την στρατηγική ενοικίασης + επένδυσης, θα επενδύσεις ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ τη διαφορά κάθε μήνα; Ή θα βρεις δικαιολογίες; 'Αυτόν τον μήνα έχω έξοδα, τον επόμενο θα επενδύσω διπλά.' Αυτό δεν δουλεύει. Η πειθαρχία εδώ είναι το παν..
Με βάση αυτούς τους παράγοντες, ας δούμε τι ταιριάζει σε διαφορετικά προφίλ:
Προφίλ Αγοράς: Έχεις το κεφάλαιο, σταθερό εισόδημα, μακροπρόθεσμο ορίζοντα, ψυχολογική σταθερότητα, αλλά δεν έχεις επενδυτικές γνώσεις ή πειθαρχία. Η αγορά σου δίνει 'αυτόματη' αποταμίευση.
Προφίλ Ενοικίασης + Επένδυσης: Έχεις επενδυτικές γνώσεις, απόλυτη πειθαρχία, αντοχή στις διακυμάνσεις, αλλά θέλεις μέγιστη ευελιξία και δε σε ενδιαφέρει η κοινωνική πίεση.
Προφίλ Αναμονής: Δεν έχεις το κεφάλαιο, δεν έχεις σταθερότητα, δεν έχεις μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Μείνε στο ενοίκιο αλλά χτίσε σταδιακά τις προϋποθέσεις για μελλοντική αγορά.
Στρατηγική για Όσους Επιλέγουν Αγορά
Αν αποφάσισες ότι η αγορά ταιριάζει στο προφίλ σου, υπάρχει μια κρίσιμη στρατηγική που θα σε σώσει από μελλοντικά προβλήματα: Μην αγοράσεις το πιο ακριβό σπίτι που μπορείς να αντέξεις.
Ένα λάθος που κάνει πολύς κόσμος είναι ότι μπαίνει με τα “μπούνια” σε μια επένδυση. Αν η τράπεζα εγκρίνει €200.000 δάνειο πολλοί σπεύδουν να αγοράσουν σπίτι €250.000 με €50.000 προκαταβολή. Κατευθείαν στο όριο. Αυτό είναι η συνταγή για καταστροφή.
Τα όνειρα είναι καλά, αλλά η ευελιξία μπορεί να σου γλυτώσει πολλά.
Γιατί Αυτό Αλλάζει τα Πάντα:
Έκτακτο Ταμείο: Κρατάς ένα ποσό στην άκρη για απρόβλεπτα έξοδα
Επενδυτική Ευκαιρία: Τα χρήματα που εξοικονομείς μπορούν να πάνε σε ETFs.
Χαμηλότερος Κίνδυνος: Αν βρεθείς σε δυσκολία δεν θα ζοριστείς με τις δόσεις σου
Ψυχολογική Ηρεμία: Δεν θα ξυπνάς τη νύχτα ανησυχώντας για τη δόση.
Να βάζεις όλα τα αυγά σου σε μια επένδυση- έστω και αν αυτή η επένδυση είναι ακίνητο - είναι πάντα κακή ιδέα. Ακόμα κι αν είσαι σίγουρος για την αγορά, μια πιο συντηρητική προσέγγιση σε προστατεύει από τα απρόβλεπτα.
Συμβουλή: Το σπίτι σου δεν είναι επένδυση - είναι το σπίτι σου. Αγόρασε κάτι που σε κάνει χαρούμενο και μπορείς να αντέξεις άνετα, όχι κάτι που σε στραγγαλίζει οικονομικά.
Κλείσιμο
Δεν υπάρχει μία 'σωστή' απάντηση. Υπάρχει η σωστή απάντηση για τη δική σου κατάσταση, τους δικούς σου στόχους, τη δική σου ψυχολογία. Θυμήσου: Η ακίνητη περιουσία είναι μια βαθιά στρατηγική επιλογή που θα καθορίσει το οικονομικό σου μέλλον για τις επόμενες δεκαετίες.
Αν σε βοήθησε αυτή η εις βάθος ανάλυση, κάνε like, subscribe για περισσότερα εκπαιδευτικά βίντεο για επενδύσεις και χρηματοδότηση. Και γράψε μου στα σχόλια - ποια στρατηγική θα επέλεγες και γιατί;
Και μην ξεχνάς - στη Wealthyhood δεν παίζουμε με τα χρήματά σου. Σε εκπαιδεύουμε να παίρνεις τις σωστές αποφάσεις μόνος σου.
—
Disclaimer: Το παρόν άρθρο έχει ενημερωτικό χαρακτήρα και εκπαιδευτικό περιεχόμενο και δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή. Κάθε επένδυση εμπεριέχει ρίσκο. Η αξία των επενδύσεων σας μπορεί να μειωθεί ή να αυξηθεί. Η Wealthyhood δεν παρέχει επενδυτικές, χρηματοοικονομικές, νομικές, φορολογικές ή λογιστικές συμβουλές. Η φορολογική μεταχείριση εξαρτάται από τις προσωπικές περιστάσεις του κάθε επενδυτή και ενδέχεται να μεταβληθεί στο μέλλον. Οι προηγούμενες αποδόσεις δε διασφαλίζουν τις μελλοντικές. Θα πρέπει να λαμβάνετε υπόψη τις προσωπικές σας περιστάσεις όταν λαμβάνετε επενδυτικές αποφάσεις και, εάν χρειάζεται, να απευθυνθείτε σε επαγγελματίες συμβούλους επενδύσεων.
